Lợi ích từ đầu tư căn hộ tại Úc 

Đối với những người mới định cư hoặc có nguồn vốn hạn chế, căn hộ là lựa chọn hợp lý vì chi phí đầu tư ban đầu thường thấp hơn so với nhà liền thổ. Điều này giúp dễ dàng tiếp cận thị trường bất động sản mà không cần gánh nặng tài chính quá lớn.

Căn hộ thường nằm ở các vị trí trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí. Điều này không chỉ giúp thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày mà còn dễ dàng cho thuê lại nếu có nhu cầu.

Một trong những điểm trừ khi đầu tư vào căn hộ là chi phí quản lý hàng tháng để duy trì và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng và các tiện ích. Chi phí này có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận tổng thể. Giá trị căn hộ có thể tăng trưởng chậm hơn so với nhà đất. Điều này có thể làm giảm khả năng sinh lời nếu bạn có ý định bán lại căn hộ trong thời gian ngắn.

Trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại Úc, nhà đất vẫn có lợi thế lớn

Nhà đất thường có giá trị đất tăng trưởng cao hơn, đặc biệt ở những khu vực đang phát triển. Đất đai là tài sản quý giá và có khả năng tăng giá cao theo thời gian.

Khác với căn hộ, nhà đất không có các khoản phí quản lý hàng tháng. Điều này giúp giảm chi phí duy trì và tăng lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên. nhà đất thường có giá mua ban đầu cao hơn, đòi hỏi nhà đầu tư phải có vốn lớn. Nhà đất thường nằm ở những khu vực xa trung tâm, kém thuận lợi cho việc đi lại và tiếp cận các tiện ích nên có thể gây ảnh hưởng đến nhu cầu thuê hoặc mua nhà của người tiêu dùng.

Thực tế, kênh đầu tư bền vững cho người Việt là bất động sản tại Úc

Đầu tư vào bất động sản tại Úc đang ngày càng trở thành xu hướng và thu hút sự quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt là từ phía các doanh nhân và nhà đầu tư Việt Nam. Đây được xem là một trong những kênh tích sản an toàn và hiệu quả. 

Việc cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Úc vĩnh viễn càng làm tăng sự hấp dẫn của kênh đầu tư này, mang đến cơ hội đầu tư bền vững và lâu dài. 

Mang lại dòng tiền ổn định

Đầu tư vào bất động sản Úc mang lại dòng tiền ổn định và nhiều lợi ích hấp dẫn. Đầu tiên, đó là thu nhập hàng tháng từ cho thuê và sự gia tăng giá trị bất động sản từng năm. Tiền thuê nhà hàng tháng cũng hỗ trợ chi phí sinh hoạt cho con cái trong quá trình học tập tại Úc. Thị trường bất động sản ở đây được đánh giá cao về độ minh bạch và ổn định kinh tế, giúp giảm thiểu rủi ro đồng đô la Úc mất giá.

Chính phủ Úc cũng đặt ra các chính sách cân bằng giữa cung và cầu nhà ở và cho thuê, nhằm hạn chế tình trạng "bong bóng" bất động sản. Việc xây dựng và bán dự án mới được quản lý để đảm bảo nhu cầu của cư dân được đáp ứng. Úc còn đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng như hệ thống giao thông công cộng, bệnh viện, trường học, công viên và trung tâm thương mại, tạo ra môi trường sống thuận tiện cho cư dân đô thị. Theo chuyên gia Cameron Kusher trên Realestate, giá nhà ở Úc thường tăng khoảng 100% sau từ 7 đến 10 năm, do sự gia tăng nhập cư. Điều này thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Úc, mang đến lợi nhuận ổn định và lâu dài cho các nhà đầu tư.

Sự chọn lựa chọn lý tưởng

Chính phủ Úc cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản vĩnh viễn, biến đây thành một trong những lựa chọn kênh tích lũy tài sản lý tưởng. 

Nhiều doanh nhân Việt nhận thấy tiềm năng của thị trường bất động sản Úc là một phương án phòng hộ cho các khoản đầu tư. Với nền kinh tế ổn định và thị trường bất động sản minh bạch xếp thứ hai trên thế giới, bất động sản tại Úc có khả năng bảo toàn vốn, tránh được lạm phát và mang lại giá trị bền vững trong tương lai.

Úc còn sở hữu một nền kinh tế tiên tiến và đa dạng, đứng đầu thế giới với mức tăng trưởng ổn định từ 2,5% đến 5%. Sự gia tăng dân số nhanh chóng, năm 2023 có khoảng 620.000 hộ gia đình cần nhà ở, làm đẩy mạnh thêm giá trị thị trường bất động sản tại Úc trong tương lai. Những thành phố lớn của Úc luôn được xếp vào danh sách các thành phố sống tốt nhất thế giới.

Theo thống kê từ điều tra dân số Census, cộng đồng người Việt tại Úc hiện có khoảng 300.000 người. Đây là cộng đồng sử dụng ngôn ngữ nước ngoài lớn thứ sáu tại Úc. Với sự phát triển toàn diện về kinh tế, văn hóa và đời sống, hệ thống giáo dục chất lượng đẳng cấp Anh, Mỹ, tỷ lệ thất nghiệp thấp và nhiều cơ hội việc làm cùng thu nhập cao, y tế phát triển, chính sách an ninh xã hội vượt trội,... Tất cả những yếu tố này đã giúp Úc trở thành lựa chọn đầu tư bất động sản hấp dẫn của nhiều doanh nhân Việt.